Superbonus 110%, per molti ma non per tutti
Senza dubbio il più discusso incentivo pubblico all’efficientamento energetico del patrimonio edilizio esistente degli ultimi 22 anni, dopo le precedenti detrazioni del 41%, 36%, 50%, 65%, conto termico, bonus mobili questo superbonus 110% fa il suo bel effetto! L’effetto “GRATIS” da recuperare dalle tasse in 5 anni.
Purtroppo “giustamente”, per evitare che si abusi del finanziamento per usi impropri, sono stati posti tetti di spesa e responsabilità in capo ai professionisti che dovranno accertare i requisiti dell’edificio. Per accedere al superbonus 110% sono richieste quindi “una montagna” di pratiche che ha scoraggiato i più zelanti. Tuttavia a distanza di 8 mesi dalla sua entrata in vigore e dopo alcuni chiarimenti e correzioni dell’Agenzia delle Entrate, il provvedimento sembra decollare
La cessione del credito
La cessione del credito d’imposta, consiste nella possibilità di cedere il proprio credito fiscale, è un altro aspetto innovativo del superbonus 110%, la possibilità quindi di cedere immediatamente il 100% del costo delle spese sostenute + un ulteriore 10% di credito d’imposta che l’azienda, finanziaria o istituto di credito riscuoterà in 5 anni. Due sono quindi gli effetti che fanno questo provvedimento irresistibile: l’effetto “GRATIS” e l’effetto “SUBITO“, risolvendo anche il possibile problema della capienza fiscale del committente.
La cessione del credito si può fare ora anche con il bonus 50% ristrutturazione e con l’ecobonus 65% per l’efficientamento energetico, per chi non vuole aspettare 10 anni, ma pagando però una “quota interessi” che generalmente viene richiesta da chi assume il credito.